欒川縣想要報(bào)考物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書？什么部門的？
發(fā)布人：王老師 發(fā)布時(shí)間：2019-11-06 14:44:57 閱讀量： 文章熱度：熱門根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書，物業(yè)管理資格證書是物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理就業(yè)的基礎(chǔ)。管理行業(yè)中不同職位層級(jí)薪酬差異顯著，職位層級(jí)越高，薪酬上升幅度越大。不同檔次物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬差距明顯，高檔寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理薪酬的2倍以上，擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理“薪情”更好。
做物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理不是定幾條制度讓員工去做就好了，你真正要面對(duì)的是業(yè)主，面對(duì)的是一大批員工，你性格如何？你能吃苦嗎？你活躍嗎？善于溝通嗎？你不要告訴我說你很能說話，能說話與會(huì)說話是兩個(gè)不同的概念。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理做為小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)的責(zé)任人，你可能會(huì)要求自己做好，但是，你的員工也同樣是天天在小區(qū)里工作，時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)與業(yè)主們接觸，員工們的一言一行都會(huì)影響到物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系，這些都不是定幾條制度能解決的。
無論是不是物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理親自負(fù)責(zé)，做為物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的你也要懂一點(diǎn)人力資源管理的內(nèi)容。物業(yè)項(xiàng)目的安全管理。天大地大不如安全大呀，不出安全問題啥都好說，一但出事，唉，沒完沒了，弄不好你的物業(yè)公司就破產(chǎn)了。物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理要有強(qiáng)烈的安全意識(shí)，要有觀察能力，要有一定的聯(lián)想，能從一些小問題、小現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)涉及安全的隱患，習(xí)以為常是管理工作中要不得的。
在實(shí)踐中，由于居民對(duì)物業(yè)管理理念的認(rèn)知度不高，物業(yè)管理行業(yè)中產(chǎn)生的矛盾大部分并非物業(yè)管理企業(yè)本身所造成，而是業(yè)主群體對(duì)物業(yè)管理的概念認(rèn)知模糊。因此物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，在日常管理工作中與業(yè)主群體互動(dòng)認(rèn)知，密切交流，建立良好的溝通渠道，在業(yè)主中普及物業(yè)管理工作內(nèi)容和服務(wù)理念，逐漸引導(dǎo)業(yè)主的行業(yè)認(rèn)知，取得他們的理解和支持，為物業(yè)各項(xiàng)管理服務(wù)工作的開展創(chuàng)造有利條件，非常必要和有效。
物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的高低是整個(gè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)共同努力的結(jié)果。我一個(gè)人的力量是有限的，必須讓集體的力量不斷壯大和強(qiáng)盛，打造一個(gè)有生命力的鮮活團(tuán)隊(duì)。要讓自己的團(tuán)隊(duì)充滿凝聚力，首先就得了解團(tuán)隊(duì)成員。成員中性格各異，有的活潑，能搞活氣氛；有的不擅言詞，能做好具體工作；有的胸懷耿直，容易得罪人；有的工作能力強(qiáng)，也存在缺點(diǎn)。作為團(tuán)隊(duì)帶頭人，我堅(jiān)持用所長，避所短，尊重事實(shí)，積極化解，讓團(tuán)隊(duì)在團(tuán)結(jié)和友好的氣候下，健康穩(wěn)定發(fā)展，不斷提升戰(zhàn)斗力。
從目前物業(yè)管理企業(yè)的規(guī)模來看，大多是中小企業(yè)，像一些集團(tuán)化的大型物業(yè)管理企業(yè)少之又少，進(jìn)而無法實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理資源的優(yōu)化配置，對(duì)物業(yè)管理的質(zhì)量也造成一定的影響。因此，在未來的發(fā)展中，物業(yè)管理企業(yè)需要向著集團(tuán)化管理發(fā)展，進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)的整體實(shí)力，為各個(gè)業(yè)主提供為優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。集團(tuán)化管理是未來物業(yè)管理的一個(gè)非常重要的發(fā)展趨勢，主要是由于集團(tuán)化管理能夠進(jìn)行人力資源和物力資源的整合和完善
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